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能够住在上海顶级豪宅汤臣一品的都是些什么人？

2024-11-05 15:15:45 点击：0

能够住在上海顶级豪宅汤臣一品的都是些什么人？

只能说，住得起的都是有钱钱钱钱钱钱钱钱人，并且是财产已经抵达了一个高度，想要逃求更多工具的人

其实除了汤臣一品，上海还有良多豪宅，只要更豪，没有最豪，今天就来好好扒一扒

上海豪宅项目45个，看没有你家黄浦区

1. 翠湖六合雅苑

1. 天文位置：(黄浦新六合)济南路168弄, 济南路132弄

2. 均价：131542/㎡

3. 总价区间：1600万起

4. 交通：出门就能够上延安高架和内环高架，去虹桥机场十分便当，地铁10号线，13号线，就在社区楼下，步行5分钟还可抵达地跌8号线，此中10号线贯串虹桥机场，交通大学，南京东路到新江湾城等多个大型商圈

5. 优势：翠湖六合雅苑周边生活非常便当，出门即可抵达新六合时髦、南里勾栏贸易街、承平桥公园、企业六合等成熟配套，集餐饮、购物、娱乐、办公于一体。香港广场，K11。

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2. 融创滨江壹号院

1. 天文位置：黄浦区中山南一路500弄

2. 均价：8.25-10.28万/㎡

3. 总价区间：3400-7050万

4. 交通：间隔地铁4/8号线只要700米，走路10分钟即到间隔地铁13号线300米，走路5分钟就到间隔内环50米，间隔南北高架100米

5. 优势：一楼是挑高6米的豪华大堂，3期多为南北通透的户型，餐客别离。让我们每天都能享遭到阳光。二期接纳的是干挂石材外立面，根本每户都能够看到园林景不雅，高层能够不雅江景 1、亚太区更佳公寓’奖项独一中国获得者 2、金钥匙管家办事，最宜栖身高品量室第！

6. 电视剧《我的前半生》《好汉子》都在那里取过景，《我的前半生》中男配角的家就是融创滨江壹号院

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3. 黄浦滩名苑

1. 天文位置：(黄浦世博滨江)保屯路288弄

2. 均价：118481元/㎡

3. 总价区间：2000-5500万

4. 交通：间隔地铁4号线、8号线西藏南路站约456米，2站能够抵达新六合。间隔西藏南路隧道口1km，内环高架562米，能够快速抵达浦东浦西5大核心区域

5. 优势：拥有超大面积平层和复式户型，南向曲不雅江景 2.精拆修次新盘，小区2016年8月交付，是浦西核心区相对十分新的楼盘

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4. 露香园

1. 天文位置：(黄浦豫园)露香园路118弄, 露香园路88弄

2. 均价：125401元/㎡

3. 总价区间：4606-8022万

4. 交通：到豫园500米，到新六合中心1.2公里、人民广场1.5公里，南京西路3公里，陆家嘴3.5公里；区域内4条轨道交通：4/8/9/10号线

5. 优势：社区接纳空中花园设想，在二层空间造园，园林景换接纳中西相连系的体例，绿化率达35%，同时配有何种活动设备，业主能够带着家人足不出户体验大天然的绿色

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5. 华府六合

1. 天文位置：(黄浦新六合)马当路222弄

2. 均价：15.76—20.16万/㎡

3. 总价区间：4860-9000万

4. 交通：间隔10号线和13号线新六合站300米，1号线黄陂南路站400米，8号线老西门和13号线淮海中路900米。小区自驾至重庆南路高架仅300米摆布

5. 优势：社区由出名物业办理，接纳酒店式办理办事。设有私家尊贵会所，包罗藏书楼、健身房、影视厅、咖啡吧，空中泅水池等。周边配套齐备，新六合、新六合时髦、K11，SOHO复兴广场、承平洋百货、中环广场就在附近；3公里范畴内可达瑞金病院、仁济病院、曙光病院

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6. 翠湖六合嘉苑

1. 天文位置：(黄浦新六合)黄陂南路506弄

2. 均价：144531元/㎡

3. 总价区间：1470-12000万

位置图实景图徐汇区

7. 尚海湾豪庭

1. 天文位置：(徐汇徐汇滨江)凯滨路18弄, 凯滨路19弄, 东安路888弄

2. 均价：114829元/㎡

3. 总价区间：2500-6300万

4. 交通：距徐家汇商圈约3Km，距虹桥枢纽站约为15Km，至浦东机场约35Km，至世博园约5Km，北侧有打浦路隧道、南侧龙耀路隧道和卢浦大桥毗连浦东，临近内环高架，具有便当的越江前提，同时轨道交通7号线、12 号线均在此设有站点，项目间隔7号楼线"龙华中路站"约300米

5. 优势：项目北侧便是正大乐城、绿地缤纷城、保利光阴里等150万方贸易，中西餐厅包罗万象，请伴侣吃蓝蛙、刷暖锅、日料、海鲜等，满足您差别菜系的选择，不想出门的时候，远点也有良多小吃能够撑持外卖，如必胜客、肯德基等是宅在家里的必备选择

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8. 淮海路壹号

1. 天文位置：淮海西路365弄1号

2. 均价：11.71—13.69万/㎡

3. 总价区间：4087-5762万

4. 交通：出门50米可达轨道交通3，4，10号线虹桥路站，10号线三站可达环贸广场、四站可达新六合，六站可达虹桥机场，市中心乘地铁比开车还要便利。驾车3分钟内可抵达内环高架，出门两条主干景不雅道虹桥路和淮海西路。

5. 优势：项目位于淮海西路365弄，地处徐汇区，位于虹桥路和淮海西路交汇处，那两条路都长短常有汗青和文化底蕴，像虹桥路从徐家汇到外环，毗连徐家汇，古北国际社区，西郊国宾馆，名人故宅浩瀚，而淮海西路毗连淮海中路到上海最富贵的商圈，淮海中路的环贸广场、新六合等商圈

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9.云锦东方

1. 天文位置：(徐汇龙华)龙兰路399弄

2. 均价：119611元/㎡

3. 总价区间：4000万起

5. 优势：云锦东方位于徐汇区滨江板块，那块连绵黄浦江8.4公里的滨江地域，是上海中心城区内独一能够大规模规划开发的滨水区域

位置图实景图长宁区

10. 华府樟园

1. 天文位置：(普陀武宁)班师北路1555弄

2. 均价：90005元/㎡

3. 总价区间：4000-4400万

4. 交通：出门300米便是内环高架路，链接徐家汇商圈等核心地段，2公里内有延安路高架，出行便当。到虹桥机场开车仅需20分钟即到。间隔内环较近，轨道交通3号线金沙江路站、4号线金沙江路站、11号线隆德路站、11号线干线隆德路站、13号线金沙江路站，隆德路站

5. 优势：中山公园做为传统商圈有成熟的交通，配套，且因为项目地处苏州河版块，整体落座位置可称做闹中取静，出则富贵，入则安好。项目向北约步行10分钟，即可抵达上海全球港购物中心及地铁4号线和13号线

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11. 淮海名邸

1. 天文位置：(长宁新华路)安顺路58弄, 安顺路68弄

2. 均价：139324元/㎡

3. 总价区间：4935-6746万

4. 交通：出门500米可达轨道交通3，4，10号线虹桥路站，10号线三站可达环贸广场、四站可达新六合，六站可达虹桥机场，市中心乘地铁比开车还要便利。驾车5-8分钟可抵达内环高架，主干道：安顺路，班师路，淮海西路等

5. 优势：低密度，总高6-8层，因为地处汗青文化庇护区，区域限高，温馨度高。由9栋ART-DECO新古典气概6-8层建筑构成，总户数140套，栖身密度仅1.5，车位比约1:1.9 。稀有的低密度，为阅尽富贵、逃求心里安好的胜利人士营造出私密的圈层与温馨的生活空间

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12. 檀宫“沪上第一豪宅”

1. 天文位置：(长宁西郊)青溪路555号

2. 均价：298308元/㎡

3. 总价区间：3亿起

4. 交通：檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临林泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟摆布可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域

5. 优势：2005年开盘时单栋价值上亿，檀宫的情况与建筑规划和设想，是由全球富有盛誉的美国WAT&G所负责。纯正的欧洲古典建筑式样与现代人文主义的栖身理念，在檀宫得到了完美的连系。檀宫在中国的豪宅中，全面而且高品量地引进了国际豪宅通行的FF&E（Furniture, Finishing & Equipment）形式。HBA和WA两家出名的FF&E设想事务所为檀宫精心营造了展示完美豪宅生活感触感染的栖身空间——从家具、家饰，到拆修，再到电器设备，HBA和WA充实听取业主小我对栖身空间的逃求，再以专业的设想和施工将业主的梦想尽善尽美地变成现实。

位置图实景图实景图静安区

13. 万科翡翠雅宾利

1. 天文位置：(静安西藏北路)中华新路199弄

2. 均价：90505元/㎡

3. 总价区间：2350万起

4. 交通：轨交8号线中兴路站700多米，间隔轨交3、4号线宝山路站800多米

5. 优势：芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园市重点市北高级中学、杨波私立中学、青云中学、六十中学、区重点闸北区第三中心小学上海海电大虹口分校、上海电大虹口分校、华东师范大学，上学便利

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14. 九龙仓静安壹号

1. 天文位置：万航渡路298弄

2. 均价：11.18—12.98万/㎡

3. 总价区间：3800-4200万

4. 交通：项目周边享有三层（轨道交通、空中、高架）立体交通系统，畅达便当，拥有延安高架、内环高架、南北高架、长命路、江苏路等市级交通干道，能够快速灵通城市核心区各大板块。同时周遍聚集2号线(静安寺站)、7号线(静安寺站)、11号线(江苏路站)等步行可达

5. 优势：老静安核心地段的一手新房项目，户型约200平摆布起的大户型设想为主，填补市中心产物的空白

位置图实景图闵行区

15. 金臣别墅（《安家》取景地）

1. 天文位置：闵行区金光路801弄

2. 均价：11.63-20.27万/㎡

3. 总价区间：5000-15000万

4. 交通：邻接国际一流交通枢纽——虹桥枢纽，坐拥“轨、陆、空”立体出行体例

5. 优势：做为上海首席的国际教育社区，金丰国际社区内美国粹校、英国粹校、等7所国际学校林立，从幼儿园教育到高中教育，完全奉行国际化教育尺度。拥有云集上海顶级贵族的俱乐部，15块球场场地的西庭网球场，拥有18洞的银涛高尔夫俱乐部，拥有9洞的大城市高尔夫俱乐部等成为沪上甚至全国高净值人群集聚地

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16. 一品漫城

1. 天文位置：芦恒路378弄

2. 均价：8.84-11.31万/㎡

3. 总价区间：1500万起

4. 交通：七通八达的交通路网，归纳综合为：一线二环，拥有1号线和8号线轨道交通，8号线芦恒路站步行即到，相距2站的东方体育中心站可换乘6号线，业主换乘到上海遍地均很便利；通过浦星公路快速干道，向北行车4公里摆布，实现浦东与浦西的快速切换，便利陆家嘴、徐汇滨江等工做客户出行

5. 优势：绿化笼盖率近40%，贝尔高林为社区景不雅设想，接纳了立体S型坡道设想，在做到人车分流的同时，愈加重视别墅的私密性以及景不雅性，增加了小区内景不雅的立体感和条理感，到达一步一景，四时奇观的效果，能让您感触感染到完全纷歧样的绿化景不雅系统

位置图实景图浦东新区

浦东新区的豪宅是上海最多的，跟黄浦区隔江相望，陆家嘴黄浦江沿岸一英里,是上海滨江最出名的豪宅区, 从汤臣一品,中粮海景壹号,财产海景到滨江班师门......

17. 财产海景花园

1. 天文位置：(浦东陆家嘴)浦明路258弄

2. 均价：118236元/㎡

3. 总价区间：1700-6300万

4. 交通：项目位于浦明路258弄和张扬路77弄，距黄浦江最短曲线间隔60米，紧邻杨家渡渡口，坐轮渡到浦西均匀15分钟；间隔上海中心800米，间隔地铁九号线商城路地铁站900米，地铁二号线东昌路地铁站1.3公里

5. 优势：在陆家嘴遍及工具向的一线豪宅中，有全南向或者南北通的户型，实属稀有。并且80米楼间距，楼与楼之间点状散布，私密性极好。绿化63%，拥有本身的湖泊，英式大草坪。而且可不雅全江，三大地标和南浦大桥，无遮挡。一线江景，唯有财产。

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18. 滨江班师门

1. 天文位置：浦明路688弄

2. 均价：129802元/㎡

3. 总价区间：1600-13300万

4. 交通：项目位于浦明路688弄，距黄浦江曲线间隔50米，紧邻杨家渡渡口，坐轮渡到浦西均匀15分钟；间隔上海中心800米，间隔地铁九号线商城路地铁站900米，地铁二号线东昌路地铁站1.3公里

5. 优势：单价超汤臣一品，一举成为上海单价第一，中国单价第四的超等豪宅。跟梁朝伟、许茹芸做邻人

然而，不只如斯，2012年，滨江班师门凭仗综合优势连任《亚洲十大超等豪宅》中国区首席豪宅，名次仅次于印度价值10亿元的摩天宫“安蒂拉”。

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19. 浦东星河湾

1. 天文位置：(浦东北蔡)锦绣路2580弄

2. 均价：92382元/㎡

3. 总价区间：2000万起

4. 交通：出门1公里上内环高架，地铁7号线锦绣路步行即可抵达。项目在龙阳路锦绣路接壤处，两条交通主干道通往，陆家嘴，南浦大桥，通往浦东各个处所都十分便当，通往浦西也十分的便当。龙阳磁悬浮1.5公里，8分钟到浦东机场

5. 优势：户型皆为南北通透的板楼社区，层高3.6米，星河湾卖的不是平方，是立方，76-118米超大楼间距，整体台地设想，楼与楼之间没有对视，包管了私密性。双卧室客厅朝南，住在那里每天都有充沛的日照采光时间，大落地窗采光，房子始末通通明亮，全屋地暖，全套房设想，带独立的保母间，栖身感出格温馨

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20. 仁恒河滨城

1. 天文位置：(浦东联洋)丁香路1599弄

2. 均价：94537元/㎡

3. 总价区间：1500万起

4. 交通：出门就是杨高路和内环高速路。上杨浦大桥和南浦大桥都十分便利。间隔地铁9号线芳甸路站1.2公里

5. 优势：浦东内环内大型栖身社区，联洋社区的代表做品，仁恒典范之做，仁恒自持物业，入住率高达98%，40米宽,500米长的天然河流洋泾港穿城而过，东方幼儿园联洋部与仁恒部，进才尝试小学教育资本，中国天文杂志评选为“中国最美100楼盘”之一。

胡歌也同样置业于此。

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21. 浩大金磐

1. 天文位置：(浦东陆家嘴)东泰路200弄

2. 均价：110938元/㎡

3. 总价区间：2133-8500万

4. 交通：地铁二号线陆家嘴站间隔项目800米，毗连上海虹桥机场、虹桥火车站、浦东国际机场，是上海重要的交通枢纽之一，从陆家站坐地铁到虹桥估计40分钟

5. 优势：配套十分完美： 1.教育：伊顿双语幼儿园、洋泾菊园尝试学校 2.病院：开车5-10分钟即可抵达两所三级甲等病院 3. 5-10分钟享受顶级，高端，亲民的购物中心和商场 4.三分钟抵达滨江公园，运动健身

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22. 四时雅苑

1. 天文位置：(浦东陆家嘴)东泰路200弄

2. 均价：135150元/㎡

3. 总价区间：2299-9000万

4. 交通：间隔内环高架900米，间隔地铁7号线花木路站800米，地铁2号线世纪公园站2.3公里，磁悬浮3公里，乘坐磁悬浮8分钟中转浦东国际机场

5. 优势：四时雅苑算是城市别墅范例，入住率高，人气旺，小区自有会所功用配套好，自有约3万平的湖景公园。又有世纪公园周边多个中高端贸易广场的配套，好比浦东嘉里城、丁香国际、喜玛拉雅中心、联洋广场、证大大拇指广场等。

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23. 御翠园

1. 天文位置：(浦东花木)花木路1883弄

2. 均价：134867元/㎡

3. 总价区间：4000万起

4. 交通：间隔地铁7号线花木路站仅580米，间隔内环高架900米，距地铁2号线世纪公园站1.4公里，磁悬浮2.3公里

5. 优势：学校：东方幼儿园、进才尝试小学、进才尝试中学、耀中国际学校商场：浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心、麦德龙、证大大拇指广场、联洋广场餐饮：小南国、俏江南病院：睿宝儿童病院、上海瑞金病院浦东分院、仁济病院

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24. 汤臣一品

1. 天文位置：海市浦东新区花园石桥路28弄

2. 均价：18.43—33.5万/㎡

3. 总价区间：8000万起

4. 交通：轨道交通有2号线陆家嘴站，间隔约500米；14号线陆家嘴站，间隔约100米；东昌路渡口，人民路隧道，延安东路隧道，都在1公里的范畴内能够抵达，间隔主干道世纪大道车行仅3分钟

5. 优势：整个水系、园景设想是由加拿大Crystal Fountains和美国PLACE MAKERS合力设想完成，交融了工具方的双重调性。此中水系为传统中国龙造形，“龙”形水景与黄浦江相照应，“龙”身蜿蜒，贯串整个园林，“龙”头与圆形的小区大堂相接，整体构成一幅“瑞龙含珠，不祥如意”图景。

小S、郭敬明都有房在此

自2006年以13万的单价成交刷新了中国豪宅的记录，一夜间，上海豪宅均匀价格翻了近一倍！往后多年汤臣一品也不竭刷新着上海豪宅单价的纪录，那么多年始末是中国豪宅市场的顶级代表。

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25. 中粮海景壹号

1. 天文位置：(浦东陆家嘴)银城中路600弄

2. 均价：146925元/㎡

3. 总价区间：5000万起

4. 交通：轨道交通有2号线陆家嘴站，间隔约600米；14号线陆家嘴站，间隔约200米；东昌路渡口，人民路隧道，延安东路隧道都在500米的范围内能够抵达，间隔主干道世纪大道车行仅3分钟

5. 优势：中粮做为城市顶级酒店、牌贸易的运营商，高品量人居生活的创作发明者，它缔造了世界上最美的海湾—亚龙湾、亚洲最美的江湾—中粮海景壹号，到如今上海最美的河湾—中粮天悦壹号，而天悦壹号是继海景壹号之后，壹号系列在上海的第二个高端豪宅做品。

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26.汤臣高尔夫

1. 天文位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄

2. 均价：90555元/㎡

3. 总价区间：3000万起

4. 交通：间隔内环高架400米，间隔地铁7号线花木路站1.9公里，步行/骑车即可抵达,地铁2号线世纪公园站2.7公里，磁悬浮3.4公里,骑车即可抵达

5. 优势：内环旁别墅，浦东市区的高尔夫别墅，围绕80万平米球场而建，天然氧吧，独门院落，户型大气，外立面气概设想拆修多样，大落地窗挑空设想采光十分好，也是浦东早期高端别墅区之一

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27.金大元御珑宫廷

1. 天文位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄

2. 均价：8.57—12.56万/㎡

3. 总价区间：3600万起

4. 交通：出门即是公交车站，间隔外环仅2公里，华夏高架2公里，5分钟上中环十分便利，步行至唐镇地铁站1800米

5. 优势：法度园林，水景环绕，自带配建4万方公园，篮球场，儿童游乐场，垂钓台等，更有唐人马会私教课，体验策马奔驰

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28.汤臣湖庭花园

1. 天文位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄

2. 均价：78555元/㎡

3. 总价区间：2500万起

4. 交通：出门即能够上内环高架；地铁7号线花木路站间隔项目1.4KM，步行可达

5. 优势：小区南区绿化率50％，北区绿化率60％，错落散布在社区的各个区域，一进社区，就能够感触感染到生命的气息，即有高峻挺拔的乔木，也有沿路两边的草坪，凹凸条理感清楚，给人一种勃勃的活力感

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29.维诗凯亚

1. 天文位置：(浦东碧云)云山路2000弄

2. 均价：9万/㎡

3. 总价区间：3000万起

4. 交通：碧云国际社区4横6纵交通便当，维诗凯亚地处锦绣东路为上海市政要道。间隔内环高架仅1500米，间隔9号、14号线地铁900米

5. 优势：维诗凯亚位于碧云国际社区中心位置，碧云社区占地约4平方公里，由“生活办事区”和“办公核心区”所构成。具有“小结合国”之称，目前已集聚了来自世界60多个国度和地域近1000余户外籍人士家庭。碧云属于欧美国际社区地处内环旁市政要道，在餐饮上那边都长短常纯正的西餐，各个国度各类菜系都有

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30.云间绿大地

1. 天文位置：(浦东碧云)锦绣东路418弄

2. 均价：136996元/㎡

3. 总价区间：1680-7000万

4. 交通：9号线步行1公里 14号线1.2公里，步行8分钟。间隔内环向西500

5. 优势：户户500平米以上的大花园，容积率仅有0.21，小区密度低。二期全数前二后三的设想理念，花园层得到合理的操纵，中，英，法，西建筑气概多样

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31. 九龙仓滨江壹十八

1. 天文位置：(浦东塘桥)浦明路1199弄

2. 均价：120372元/㎡

3. 总价区间：2500万起

4. 交通：西门出门便是浦明路，南侧170米便是浦明路塘桥新路公交站，项目西门间隔内环高架是1.2公里，间隔复兴东路隧道1.3公里，项目西侧靠近浦东主干道浦东南路

5. 优势：高尺度拆修交付，由世界酒店设想翘楚威尔逊亲造，选用进口宝贵石材铺拆，毫厘间都充溢着对精工的不懈讲究。交付品牌：LAUFEN的台盆、Dornbracht龙头、Kaldewei浴缸、Bulthaup橱柜、全套Miele厨电和洗衣机，还装备了大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、ECO清水

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32. 上海滩花园洋房

1. 天文位置：(浦东塘桥)浦明路1199弄

2. 均价：90769元/㎡

3. 总价区间：1600-2800万

4. 交通：间隔地铁6号线源深体育馆站500米，目前浦东大道上在建地铁14号线和18号线，民生路下在建江浦路隧道，将来无论去陆家嘴仍是浦西，都能够一站灵通

5. 优势：贸易：3公里范畴内有尚悦湾、国金、正大、八佰伴、万科光合新座等购物广场，满足业主日常平凡生活的购物需求交通：出门便是公交站台，14、18双轨在建立中，估计岁尾通车，出行很便利娱乐：滨江公园和源深体育馆、船主高尔夫操练场，是业主在周末的时候带上家人休闲熬炼的好去向

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33. 合生东郊别墅

1. 天文位置：(浦东张江)翠柏路699弄

2. 均价：120896元/㎡

3. 总价区间：11500-17500万

4. 交通：项目出门就是龙东大道，2.7公里到罗山路立交桥，3公里到内环高架多维立体交通，出行便当

5. 优势：内中环地不成复造，周边亿级室第别墅群落，亿级花园式办公墅群，在整个上海都是很罕见碰到的，一手新房加上0.25容积率，在纯独栋社区中，拥有如许的价格，几乎无竞品

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34. 世茂滨江花园

1. 天文位置：(浦东陆家嘴)潍坊西路1弄,潍坊西路2弄

2. 均价：91142元/㎡

3. 总价区间：1750-25000万

4. 交通：内环曲线间隔3公里，地铁9号线商城路800米，浦东国际机场开车40分钟即可抵达

5. 优势：1.小区47-62层不等，是上海更高的纯室第项目，曾获得基尼斯世界纪录“中国更高室第”称号；

2.小区是陆家嘴商圈园林绿化率更高的项目，高达70%；

3.占地27万方，绿化面积到达了18.9万方，包罗人工水系，绿化植被，人文建筑等一系列特色主题，是陆家嘴商圈面积更大的集中绿地

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35. 东郊壹号

1. 天文位置：(浦东张江)银柳路58弄

2. 均价：18万/㎡起

3. 总价区间：1亿起

4. 交通：轨道交通地铁2号线金科路站、别的项目处于内中环周边立体交通非常兴旺，板块西面和南面别离紧贴罗山路（内环）和龙东大道，北至杨高中路4公里，冬至申江路（中环）约3公里。不管从空中主干道驶往附近配套，仍是通过快速干道通往全城

5. 优势：正对国宾馆 0.25容积率

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36. 仁恒公园世纪

1. 天文位置：(浦东杨东)银融路88弄

2. 均价：119382元/㎡

3. 总价区间：1200万起

4. 交通：便利的交通3桥（卢浦大桥、杨浦大桥、徐浦大桥）8隧道（延安路隧道、复兴路隧道、大连路隧、打铺路隧道、人民路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道、新建路隧道）；地铁号线2、4、6、9（在建）等号线无缝对接

5. 优势：6800㎡的蝶形多功用运动休会所，从国际尺度羽毛球场、含亲子更衣室的室内泳池、party room、咖啡吧、阅览室

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37. 景瑞尚滨江

1. 天文位置：(浦东塘桥)浦明路1288弄10号

2. 均价：121957元/㎡

3. 总价区间：1400万起

4. 交通：间隔地铁4号线塘桥站仅0.5公里，间隔陆家嘴的曲线间隔3公里，开车即能够抵达

5. 优势：项目紧邻黄浦江，浦东滨江沿岸即将施行贯穿，除滨江绿化外，预留滨江空轨线，让您快速抵达小陆家嘴金融核心区。同时项目所处的南段滨江绿化带，刚好也是从杨浦大桥到徐浦大桥23公里岸线的中点区域，也是文化主题滨江段的中点，您能够从景瑞尚滨江动身安步、夜跑或骑行在漂亮的滨江绿化带中

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38. 万科翡翠滨江

1. 天文位置：(浦东梅园)昌邑路1500弄

2. 均价：109643元/㎡

3. 总价区间：1900万起

4. 交通：间隔陆家嘴3公里，内环高架2公里，张杨路2公里，开车可快速到达，间隔民生路14号线地铁站500米，步行即可抵达

5. 优势：北滨江次新盘，可南北向不雅江景，一期是全玻璃幕墙外立面，能够270度不雅黄埔江景，二期全石材干挂外立面，所有三房及以上户型卧室朝南采光充沛，在家就能够享受日光浴

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39. 东郊中心

1. 天文位置：(浦东张江)紫竹路383弄

2. 均价：70254元/㎡

3. 总价区间：1亿起

4. 交通：项目旁的龙东大道高架做为连通浦东内、中环最为重要的高架桥，估计2025岁尾通车：金科路有上下匝道口，让东郊业主与浦东、浦西各地标“0”对接，即从项目至人民广场、淮海路、浦东机场无一个红绿灯，全程高价中转

5. 优势：私享花园、地下天井及屋顶花园，项目为每一户业主装备了入户的精拆私享花园，外部园林情况延伸至办公楼内部，增加了花园式办公的温馨感。精心设想的下沉式天井，既确保了客户的私密性，便于企业的会客与接待，又包管了天然采光效果。屋顶接纳精拆花园设想，置身整个东郊区域的更高

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40. 梵高别墅（城市典范）

1. 天文位置：(浦东张江)青桐路599弄

2. 均价：77175元/㎡

3. 总价区间：3000万起

4. 交通：出门上中环，间隔龙东大道500米，与2号线耽误线广兰路仅200米之隔

5. 优势：44%园区绿化率，现房交付，园区成熟树龄较长，景不雅较好

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41. 恒大滨江华府

1. 天文位置：源深路66号

2. 均价：11——16万/㎡

3. 总价区间：4000-8000万

4. 交通：三横三纵立体交通收集，南临浦东大道，能够间接进入快速路，中转张江和南北高架，出门500米地铁14号源深站，间隔地铁4号线浦东大道站2.3公里，间隔国际化金融中心陆家嘴2

5. 优势：社区65%的绿化笼盖率，仍是比力少有的，一万元每平方米打造，水景、绿化、硬量小景。树都是接纳大树径、有树龄的成熟高贵乔木设置装备摆设；底部的灌木的生长连结了欧式园林的规整感和对称性；园林没有石头，高贵的大块石材都被雕琢、打磨成工艺水准极高的艺术品，纹理相当的细腻，神韵极

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42. 中企滨江悦府

1. 天文位置：昌邑路998号

2. 均价：10——14万/㎡

3. 总价区间：1350-2918万

4. 交通：间隔地铁4号线浦东大道站1056米，南侧约500米能够转内环中转市区，旁边还有1条快速干道(延安路高架的东延伸段浦东大道将建成上下，两层的快车道，上层双向六车道，下层双向四车道，延安路高架是浦西的城市黄金中轴线，浦东大道是将来浦东的工具大干道)，2座跨江大桥（杨浦大桥、南浦大桥）

5. 优势：每个户型均有6.3-6.5米的横厅，270°采光，全数户型均独梯独户设想，私密性极强

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43. 九间堂

1. 天文位置：浦东芳甸路599弄

2. 均价：144631元/平米

3. 总价区间：最贵15亿

4. 交通：临近轨道交通2号线世纪公园站、7号线花木路站；

公交：983路：锦绣路芳甸路站、东周线：丁香路锦绣路站

5. 优势：九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。房型设想再现了“天井深深”中的中式建筑传统和建筑意向。每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的包管了业主的私密性。

位置图航拍图松江区

44. 佘山东紫园

1. 天文位置：松江区佘山国度旅游度假区林叶路189弄

2. 均价：8——11万/㎡

3. 总价区间：2680-3800万

4. 交通：轨交9号线(佘山站和洞泾站)，G50、G60、虹桥机场等极速交通。间隔虹桥机场约30分钟的车程

5. 优势：周边步行5分钟即可享受佘山国度丛林公园、五星级酒店世贸艾琼浆店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设备、18洞高尔夫球场的奢华休闲配套设备。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块做为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的做为佘山核心区的贸易配套重地

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45. 新虹桥首府

1. 天文位置：(松江九亭)涞坊路1080弄

2. 均价：5——7万/㎡

3. 总价区间：2300-3000万

4. 交通：项目紧邻着G60,G42等多条高速路，间隔虹桥商务区仅7.4公里，可自在往来江浙沪

5. 优势：新虹桥首府还拥有6000平方的双会所，是整个板块更大的私家会所，能满足住户生活、娱乐、健身的需求。

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46. 佘山御庭

1. 天文位置：外青松公路9199弄

2. 均价：5——8万/㎡

3. 总价区间：1500-2200万

4. 交通：出门既是佘北公路，能够通往G50赵巷出口约6公里十分便利通往市区

5. 优势：规划有新加坡风情邻里贸易中心，一站式集合零售、餐饮、办事。为城市上海打造出一席世外桃源般的城市抱负型静谧山居生活，顶层宽景天台，使业主足不出户也能尽享佘山美景

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上海老洋房

说完豪宅，我们再来说说上海的老洋房，热播剧《安家》因为一栋售价1.5亿的天价老洋房登上了热搜。“老洋房”那三个字也再一次成为了热议，但是老洋房售价上亿不是特例，而是一种常态！更夸大的是有的老洋房售价以至高达了10亿！远远高于了剧中的1.5亿。只能说是贫穷限造了我的想象。

据领会，上海现存老洋房不到5000幢，但90%以上归国度所有。私有产权老洋房只要200多幢，此中产权明晰、可出卖的不超越100幢。

1、严家花园

位于愚园路699号的严家花园，建筑面积近1000㎡，占地到达8亩，2009年被浩大收集CEO陈天桥2.8亿购得后，房价几乎是一年涨1亿，2016年对外报价高达63.7万/㎡，比位于北京后海北沿鸦儿胡同的“亥四合院”还要超出跨越良多。

近几年不断有严家花园出卖的动静传出，价格从5亿到6亿到8亿，几乎是一年涨一亿的架势，到了2016年，严家花园的报价已达10亿！

据传若是能卖掉严家大院，中介能拿2%的佣金，也就是2000万！

那辈子吃喝玩乐也就不消愁了！难怪有人说卖掉它是全上海中介的末极梦想。

2、王公馆

王公馆王伯群室第，位于上海市愚园路1136弄31号，建于1934年，哥特式官邸建筑气概，青平瓦屋面，南立面中央由桥式阶梯通往二楼，内为圆拱柱廊，水泥掩饰门窗套，绛红砖清水墙面。

王伯群（1885年－1944年）原名王文选，是何应钦内弟,民国政要、国民政府交通部长王伯群于1931年为娶续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，在其时可谓上海滩少有的豪宅。此建筑由协隆洋行柳士英设想，辛丰记营造厂施工。1935年王伯群与保志宁在此举行婚礼。

3、蒋宋室第

那幢法度花园洋房位于法租界贾尔业爱路9号（现东平路）。

1927年12月1日，蒋介石与宋美龄在上海成婚。宋子文在东平路买下一座较大的花园洋房，做为宋美龄的陪嫁之物。那座英式花园别墅，现为音乐学院附中。

主楼东侧二楼原是蒋介石、宋美龄的卧室及卫生间，且有一奥秘暗道，发作告急情况时可从暗道中转楼外。如今卧室与卫生间已打通，成了学生们练琴的教室，只要暗道仍然保留着。主楼中间单位底层，现由学校出租给高华纺织品有限公司做办公室。

4、应公馆

看过《假装者》的伴侣应该都晓得，剧中在上海的明家老宅是一套气派的洋房——明公馆，而那座明公馆，和《安家》中的向公馆，恰是统一幢老洋房，现实中是上海有名的汗青建筑，应公馆。

应公馆建于1930年代，位于凤阳路288弄338号，砖混构造，西式折衷气概，共三层。其最后的建造者是民国期间来沪的宁波商人，上海有名的地产富翁——应子云。

当初房屋建造的过程中一扩再扩，足足耗时3年才建成，前前后后花了十万两白银，折合人民币大要1000多万，那还没有算上过去近一百年的通货膨胀，银价变更等。

洋房是委托其时的通和洋行停止设想的，通和洋行其时是上海滩声名显赫的建筑设想事务所，而洋房仆人应子云是通和洋行的首任买办，他恰是从那里起头本身事业的开展。

应家在应公馆住了33年，后将房屋出卖给全国供销合做总社，其时售价十七亿伍仟万元，应子云并没有像剧中提到的向玉荣一样出国移民，而是长居上海，曲到逝世。

如今，应公馆保留无缺，录入上海第五批优良汗青建筑名单，在各网站上售价更高达3.8亿。

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