贵阳，一座特么有毒的城市

贵阳，一座特么有毒的城市

贵阳，曾经是一座几乎被遗忘的城市。

若是不是大数据和炒房客注入的炽热，它可能仍是中国西南一角恬静的邦畿。

想必大大都伴侣对贵阳的印象大要是如许的：

贵州省-贵阳市：

一座“开门见山”的城市，城里有山，山里有城；一座因为山路，招致火车没有汽车跑得快的城市；一座孩子们不说上学下学，而说上山下山的城市。

来上海之前，我在贵阳生活了两年，关于那个陪同我700多个日夜的城市，我想说：你是实有毒

01

有毒的交通

那里有全国最毒的堵车

那里有全国最毒的司机

贵阳司机佛系拉客--全凭表情

还有全国最毒的路

那个……看得我虎躯一震！起名字之前都不消考虑不雅寡感触感染的嘛？！

02

比交通更毒的，是谜一样楼盘

● 宇宙第一神盘：花果园

“从那个山头，到阿谁山头，满是我们的楼盘"

房企在贵阳攀比谁家楼盘大，不是根据面积，而是看并吞了几个山头

贵阳，全中国房地产超等大盘集结最多的城市，200万平方米的超大楼盘超越10个！

花果园到底有多大呢？

据说，每个贵阳人，都有一个家住花果园的伴侣。（其实，我也有住在花果园的伴侣）

花果园有560万平方米，相当于十几个超大型楼盘，一路构成了一个超等无敌大楼盘：楼盘灭霸

贵阳常住生齿486万人，而花果园可以包容50万人（目前入住40万人，入住率约80%）相当于总生齿的非常之一

在花果园，外卖小哥跑了两个小时彻底迷路；

统一个小区，那边晴空万里，那边倾盆大雨；

熄灭早恋的不是家长，而是花果园的两个山头：宝宝不要异地恋！

让你刷三不雅，涨姿势的花果园，堪称中国城市规划第一大奇观！

花果园容积率6.8，拥挤水平参考香港“鸽子笼”，看得我密集恐惧症都犯了。

20楼的住户，白日在家还要开灯。楼间距不超越15米，层与层高不外3米，采光率几乎为0

4梯10户，每栋40多层，每栋400多住户。碰到迟早顶峰，恨不得原地起飞：公交挤不上，出租打不到。只要黑车司机，永久在原地浅笑等你，就差你一个回眸。

花果园或许已经大到：没有闲心去思虑什么消防治安、公共资本、交通拥堵问题了。

花果园不单体量大，还爱给本身加戏。自封：世界艺术中心

正面看是美国白宫，侧面看是布达拉宫，加个滤镜就能看到洪崖洞！你认为是时空逆转，不，你只是到了花果园

没钱去美国白宫？没胆去西藏布达拉宫？没空去重庆洪崖洞？不妨，一座花果园=三处世界名胜

还有更更愈加辣眼睛的，恨不得毒死你算了

花果园打卡圣地：“炮楼”

均匀每两层就是一间酒店，恩！公然是宇宙贸易中心花果园！

网友说，若是有一瓣花果场地震了，来那里找原因（我拆做听不懂的样子）

我在花果园中毒已深，溜了溜了……

● 花果园之后，贵阳房企似乎开了天眼

竟然还有比花果园大的楼盘！

占地720万平方米的【超等将来方舟】是花果园的1.3倍

占地1600万平方米【大川白金城】比花果园大3倍！

占地2000万平方米的【中铁国际生态城】，2000万平方米是什么概念？伴侣们，相当于26个故宫！77个鸟巢！

贵阳房地产slogan能够改成那个

Bigger than bigger

比大更大

● 中毒已深的贵阳，造房子历来不按套路出牌

你认为只要大就够了么？

No No No 你仍是很傻很无邪

贵阳最用力楼盘：串串楼

为了凹外型刷存在感，贵阳开发商也是蛮用力的：不雅山湖区世纪城社区楼王。

第一眼望去是如许的，什么鬼：

180°无死角不雅景平台，半圆形敞开大阳台！扭转，跳跃，我闭着眼~

北方人民挚爱：烤面筋 领会一下

奇葩外型“串串楼”共4栋，每栋40多层，每套均匀200㎡摆布，目前已经有了10+年房龄。

目前二手房均价7000元/㎡，中介说是因为外型奇异，所以价格不断比周边楼盘市场价低。

五颜六色的，我竟然觉得有点都雅……

夜深人静，看着看着，就看饿了：菠萝包、麻花、烤面筋、串串……

● 看完那些案名，我思疑贵阳房企都入了毒窟

各人是不是对起名字那件事，有点曲解？

罗汉营·瞾

几个意思，那个字什么玩意儿？

显摆你有文化是吧？

贵阳的房契如今起名字都给本身强行加戏了

皮一下很高兴是么！

我各类百度查字典：zhao

来，你有本领那么玩儿

影视剧楼盘

檀溪谷、兴隆枫丹白露、金海栖谷、丛林溪畔

整啥啊？一身文艺细菌啊

让业主觉得住进来就洋气是吧

出场自带琼瑶阿姨苦情BGM

贵州淘宝生态城

Are you kidding me ?

你那么英勇

马云爸爸晓得么？

那个故事告诉我们有些大腿不克不及抱！

宜家尚城

IKEA？我一脸黑线

你们楼盘跟宜家是什么关系？

是不是精拆修送宜家家居呀

我仍是个宝宝你不克不及骗我

03

● 贵阳为什么喜好做超等大神盘？

1.天然地形所致，按照地貌特征因地造宜

贵阳是典型的喀斯特意貌，城区山体浩瀚，城区开展受限，路网骨架受较大影响。

主城区被 百花山脉-黔灵山脉-南岳山脉 朋分开，所以只能根据组团开展形式，那就要求地盘规划必需集约化，节约推山的成本。

2.与城镇化有亲近关系

以花果园举例，革新前只是一个占地 6000 余亩，有着 400 余平方米危旧房的城中村+棚户区，是一个“脏乱差”并存的“城市伤疤”，棚户区革新志在必行。

以前贵阳的城市规划能够说是没有规划，老城区生齿密集且房龄较老，人民栖身生活前提很差，子女辈急需改善晋级栖身情况。

大量贵阳周边生齿涌入+城镇化硬性要求+市政府政策强势撑持，是超等大盘的催化剂。

花果园那种神体量的楼盘，固然备受争议，可是却也实其实在处理了贵阳本地将近10万生齿的就业问题。

那种老城棚户革新，也确确实实加速了贵阳的城市化历程，吸引更多生齿导入和财产晋级。

3.成本导向所致

良多超等大盘以前拿地都在郊区，地价相当廉价，根底设备单薄，开发超等大盘能够削减根底设备的投入。

集约栖身战略，降低公共办事的成本，也便于同一规划，省钱省力。

● 组团形式开展下贵阳的房价

2025年贵阳市均匀工资4489元/月

贵阳市房价，从2025年8月份的均价6764元，到2025年7月份的均价9835元。在人均工资偏低的布景下，房价已经以肉眼可见的速度，原地起飞了。

2025贵阳市GDP3518亿，增速11.3%位居全国省会城市第一。

贵阳是典型的“贫民多，物价贵”的城市。在国度级大数据财产战略的驱动下，海南封闭通道后，大量炒房客涌入昆明、南宁、贵阳那些西南省会城市。

贵阳新房均价在近一年已经翻倍，尤其是2025年春节后，实现了将近30%的涨幅；而与领先全国涨幅的新房比拟，二手房活动性很慢，只环比上涨0.4%

花果园最后售价4000元/㎡，那时候一项练习的同窗还戏称：“花果园就是把一个老穷户窟酿成了一个新的穷户窟，我们贵阳人才不买

到2025年6月份，均价已经超越9000元/㎡，那个价格在贵阳“1.5环”内几乎更低。

而当初阿谁说打死不买花果园的伴侣，如今也买不起了，每次路过花果园都悔不妥初老泪纵横。

“中国大数据硅谷” “避暑胜地” “内地小香港”……顶着那些昂首的贵阳，那几年的开展确实有目共睹。

04

有毒的贵阳，吐槽了两年，分开的时候，我才发现那座城市如斯心爱。

有的时候，不是一座城市孕育了那方子民，而是人们用脚投票，选择了那座城市。

同样气息的人交融在那里，培养了有（you）趣（du）的城市：贵阳。

最初总结一下吧

贵阳

一座会让你上瘾的城市

那种上瘾，有毒

以上为注释，来自实叫卢俊的高妹